PREGUNTAS FRECUENTES
Servicios Inmobiliarios Integrales en Armenia, Quindío
Preguntas Frecuentes
¿Qué servicios ofrece nuestra inmobiliaria?
Nuestra empresa se especializa en la compra, venta, arrendamiento y administración de bienes inmuebles como apartamentos, casas, fincas, bodegas y locales comerciales. También ofrecemos servicios de avalúo, asesoría legal y fotografía aérea con drones.
¿Qué incluye el servicio de administración de propiedades?
Nuestro servicio de administración de propiedades incluye la gestión integral del inmueble, abarcando desde el cobro y consignación puntual del canon de arrendamiento hasta la selección de arrendatarios mediante un riguroso análisis. Además, nos encargamos de la redacción de contratos, supervisión de mantenimiento y reparaciones, atención a solicitudes de inquilinos y soporte legal en caso de conflictos. Nuestro objetivo es asegurar la rentabilidad de tu propiedad y garantizar una experiencia sin preocupaciones.
¿Por qué es importante contar con un avalúo de mi propiedad?
Un avalúo ofrece una estimación precisa e imparcial del valor comercial de la propiedad. Esto es fundamental al momento de comprar, vender o hipotecar, ya que garantiza que el valor esté basado en criterios objetivos y técnicos.
¿Qué tipos de avalúos realizan?
Realizamos avalúos comerciales, catastrales y bancarios (hipotecarios). Cada tipo de avalúo se ajusta a diferentes necesidades, como determinar el valor de venta, los impuestos catastrales o el valor para hipotecas.
¿Qué beneficios tiene contratar su servicio de asesoría legal inmobiliaria?
Nuestra asesoría legal facilita los procesos de compra, venta y administración de inmuebles, asegurando que se realicen con total seguridad y legalidad. Incluye el análisis de antecedentes y estudio de títulos, lo cual brinda tranquilidad al propietario.
¿Qué cubre la póliza de seguro para arrendamientos?
La póliza cubre el estudio del arrendatario, el contrato de arrendamiento y los gastos jurídicos en caso de procesos legales. También incluye indemnización en caso de incumplimiento de pago del arrendatario.
¿Qué ventajas ofrece el uso de drones en la fotografía de propiedades?
Las fotos y videos aéreos con drones permiten destacar la propiedad en su entorno y obtener imágenes detalladas y descriptivas, ideales para propiedades amplias o de difícil acceso. Esto potencia la presentación y facilita la comercialización del inmueble.
¿Ofrecen asesoría para la compra o venta de propiedades?
Sí, ofrecemos asesoría completa en el proceso de compra o venta, acompañándote en todos los trámites legales y administrativos necesarios para garantizar una transacción segura y transparente.
¿Cómo se realiza el cobro del canon de arrendamiento y cómo se le transfiere al propietario?
Mensualmente, cobramos el valor del canon de arrendamiento y lo consignamos directamente al propietario, asegurando puntualidad y claridad en los pagos.
¿Qué documentos necesito para arrendar o vender un inmueble con ustedes?
Para arrendar, necesitas el contrato de arrendamiento y documentos de identidad. Para vender, necesitamos el título de propiedad, documentos de identidad y, en algunos casos, un avalúo reciente.